售价中位数上涨了 101%，而野火风险较高的邮政编码地区的房屋售价中位数上涨了 88%。这种差异加剧了低野火风险地区的负担能力危机，导致预算较少的购房者在火灾多发地区购买更多负担得起的房屋。 然而，这种趋势在全国并不一致。例如，犹他州面临高野火风险的房屋比例高于任何其他西部州，它也是美国增长最快的州。在过去 5 年中，房价中值上涨了 84%。 在加州，价值 6280 亿美元的房屋面临着高火灾风险，Redfin 房地产经纪人克里斯托弗安德森表示，当火灾季节恶化时，一些买家开始重新考虑他们的决定。然而，一旦火灾季节结束，大部分恐惧就会消失。
他看到很多人在野火蔓延时离开该地区，但他们总是被愿意冒险的新人所取代。 被水淹没的停车场 洪水风险对财产价值有何影响？ 洪水是一种气候事件，它有充分的理由让许多业主心生极度恐惧。事实上，路易斯安那州目前正在亲身经历这种恐惧。8 月 29 日，恰逢卡特里娜飓风 16 周年，飓风艾达袭击了新奥尔良 Bermuda电子邮件列表 市。风暴在整个城市造成了大规模的洪水、停电和破坏。飓风的残余现在正在向东北部移动，导致纽约和新泽西发生山洪暴发。 截至 2021 年，已有超过 2370 万处房产面临洪水风险，而在短短 30 年内，还将有 170 万处房产面临洪水风险。然而，尽管风险很高，但并没有阻止买家。事实上，高风险地区的房屋价值往往高于低风险地区的房屋。自 2013 年以来，洪水风险高的房屋平均售价比洪水风险低的房屋高出约。
这可能是由于豪华海滨物业的诱惑，这种需求只会随着大流行和远程工作的能力而加剧。 当然，如果您在沿海或靠近大片水域（河流和湖泊）的地方购买房屋，洪水风险会增加，但即使您看不到海滩，您的房屋仍可能处于高海拔地区。风险洪水区。一些最具破坏性的洪水事件是由于暴雨而发生的，这可能发生在美国的任何地方 作为买家或房主，了解与高洪水风险地区的房产相关的额外成本和风险非常重要。例如，家庭保险保单通常不承保水灾损失，您可能需要单独的水灾保险。购买优质的洪水保险并采取预防措施保护您的房屋免受潜在洪水的侵袭至关重要。以查看某个地区的洪水风险、当年洪水造成的财产损失以及洪水保险的预估费率。